ファミリープラザ宝塚D棟

  • 兵庫県宝塚市高司四丁目

  • / 仁川駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 6階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
1,690万円
27.4万円/㎡
相場
1,576万円
25.6万円/㎡
1,040
1,397
1,755
2,112
AI査定結果
推定相場価格
1,576万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,755万円
22.7万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年7月31日
ファミリープラザ宝塚D棟
1,690万円(27.4万円/㎡)/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,690万円27.4万円5階 61.6㎡ 3LDK
2025/03/111,780万円21.7万円6階 81.9㎡ 5DK
2024/12/18950万円15.0万円1階 63.35㎡ 3LDK
2024/08/171,040万円16.4万円1階 63.35㎡ 3LDK
2024/05/022,180万円26.6万円6階 81.9㎡ 4LDK
2024/04/011,198万円19.7万円1階 60.86㎡ 3LDK
2023/09/061,798万円22.0万円3階 81.9㎡ 3LDK
2023/08/311,798万円22.0万円1階 81.9㎡ 3LDK+S
2023/08/24920万円13.2万円1階 69.49㎡ 3LDK
2023/08/24980万円14.1万円1階 69.49㎡ 3LDK
2023/08/241,798万円22.0万円1階 81.9㎡ 4LDK
2023/08/081,798万円22.0万円3階 81.9㎡ 4SLDK-
2023/07/231,898万円23.2万円3階 81.9㎡ 3LDK+S
2023/06/181,898万円23.2万円3階 81.9㎡ 4SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ファミリープラザ宝塚D棟
宝塚市高司四丁目
仁川駅19分 1,690万円27.4万円61.63LDK5階 / 6階建 1983229RC
2025/02/12ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅34分 1,590万円21.9万円72.453LDK12階 / 12階建 南西1984187SRC
2024/03/11ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅85分 1,490万円24.3万円61.433LDK6階 / 14階建 1986249SRC
2025/06/25ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅47分 1,490万円20.6万円72.163LDK14階 / 15階建 南西1988184SRC
2024/06/14ジャルダン宝塚中山台弐番館
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅43分 1,890万円26.1万円72.453LDK12階 / 14階建 南西1984187SRC
2024/05/21ラヴェニール宝塚中山台プルミエ
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅46分 1,590万円25.5万円62.393LDK5階 / 14階建 南東1987180SRC
2025/04/05サンハイツ逆瀬川
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅13分 1,900万円25.5万円74.643LDK3階 / 8階建 1980198RC
2023/08/24サンハイツ逆瀬川B棟
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅12分 2,198万円32.0万円68.643LDK6階 / 7階建 西1980198RC
2024/02/11サンハイツ逆瀬川C棟
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅10分 2,080万円32.0万円64.963LDK8階 / 8階建 1980198RC
2025/06/16サニードゥエル宝塚C棟
宝塚市安倉北三丁目
中山寺駅19分 1,490万円24.6万円60.672LDK8階 / 11階建 南東1986240RC
2025/02/15サニードゥエル宝塚A棟
宝塚市安倉北三丁目
中山寺駅19分 1,380万円22.3万円622LDK1階 / 9階建 1986237RC
2025/04/16サンハイツ宝塚
宝塚市小浜二丁目
逆瀬川駅27分 1,698万円23.6万円723LDK1階 / 11階建 南西1984237SRC
2024/06/30サニードゥエル宝塚C棟
宝塚市安倉北三丁目
中山寺駅19分 1,300万円20.6万円633LDK10階 / 11階建 南西1986237RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、宝塚市では26.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.4万円)は宝塚市の平均と比較して12.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
宝塚市
24.3万円/㎡
前年比+26.6%

マンション概要

マンション名ファミリープラザ宝塚D棟
所在地兵庫県宝塚市高司四丁目
交通仁川駅徒歩19分
築年月1983年
階数6階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権